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　　在众多的欧洲国家中，我们一提到意大利，就想到欧洲古城罗马的教堂，时尚之都米兰的时装周、足球，世界艺术天堂弗洛伦萨的名画，以及意大利人过着让世界人民都羡慕的高福利的优雅生活。所以，这样一个地方必将是很多置业移民投资人梦想要到达的地方。在意大利房产是永久产权，不仅可以代代传承，而且出售相对比较容易，尤其是那些质量好、地段好的房产。今天明炬侨美小编就为大家介绍意大利置业移民项目。

　　一、意大利移民项目：

　　意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下，推行”选择性居住签证”：

　　在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；

　　按照意大利政店规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

　　居住要求：不能出现连续超过六个月未在意大利境内居住的情况；

　　不允许在意大利从事工作活动；

　　可自由出入申根区，每半年停留不超过90天。

　　二、申请条件

　　主申请人：

　　1.非欧盟国家公民；

　　2.年满18周岁；

　　3.“最低经济条件” （购买用于居住的房产的前提下）：

　　主申请人：31000欧/年；

　　配偶：6200欧/年；

　　子女：1550欧/人/年；

　　注：这些资金须来自申请人的非工资收入（退休金、终身养老金），不动产所有权，商业活动收入等。

　　4.健康保险。

　　附属申请人：

　　共同居住在一起的配偶；

　　未成年子女；

　　共同居住并由申请人抚养的成年子女。

　　三、申请流程

　　1、律师预审；

　　2、通过后签订代理服务协议；

　　3、准备材料，申请申根签证；

　　4、获得申根签证 入境考察房产；

　　5、选房定房，签署授权书；

　　6、回国；

　　7、支付首付款，律师代表客户签署购房合同；

　　8、收集文件，递交选择性居住签证申请；

　　9、支付尾款 过地契 完成房产购置；

　　10、获批；

　　11、登陆意大利八天内申请居留卡；

　　12、按照警局电话通知日期，录入指纹；

　　13、等待领取居留卡；

　　14、拿到居留卡当天，在市政厅登记当地地址。

　　四、永居申请条件

　　持有居留许可5年；

　　这5年里居住满4年2个月；

　　语言达到意大利语A2水平；

　　获得永居身份后，其房产 可以出售。

　　五、意大利国籍申请要求

　　1.以合法身份在意大利居住满10年（永居或者选择性居留许可均可）；

　　2.无犯罪记录；

　　3.提供居住住址；

　　4.最近三年的收入；

　　5.语言达到流利的水平，如：读报纸或听新闻（需要面试）。

　　六、项目优势

　　优势一：申请优势：

　　1.投资额低；

　　2.申请周期短；

　　3.审核简单：无需资金来源证明；

　　4.无语言、无学历、无经商背景要求。

　　优势二：持有优势：

　　1.可享受免费小学到高中的公立教育；

　　2.可享受免费的公立医疗；

　　3.可自由出入申根国。

　　优势三：投资优势： 买房投资，保值增值；

　　优势四：可以申请永居和国籍：

　　意大利，小投资，大回报！

　　1、教育质量高、学历世界公认。

　　意大利大学在欧洲大学中的位置尤为重要，因为意大利是欧洲首开现代教育大学的先行者。意大利的博洛尼亚大学、罗马大学、米兰理工大学、帕多瓦大学等学府均是世界一流大学，拥有源远流长的人文背景的意大利大学是中国学生选择意大利求学的主要优势之一。

　　2、申根国，保障课余生活多姿多彩。

　　作为欧洲七大工业成员国，意大利在工业、经济领域地位显赫，同时意大利是申根国，也可以保障学生在课余时间前往其他任意申根国体验。

　　3、公立大学免费。

　　到目前为止，意大利大学仍保留原有传统，不将教育作为可以盈利的产业看待。和美国、英国、加拿大等国家不同，持意大利居留卡的中国学生在意大利与本国公民一样，实行公立学校免费教育的制度。

　　4、专业全球一流。

　　意大利是欧洲文艺复兴的发源地，有着深厚的艺术文化底蕴。意大利高等教育在音乐、绘画、服装设计、雕塑、文物保护、建筑等方面均居世界领先地位。设计类专业是意大利高等教育的代表，如工业设计、服装设计、建筑设计、珠宝设计等。

　　5、人才就业，发展机会多。

　　意大利是中国在欧洲非常重要的贸易伙伴，对华交易额在欧盟中排名第2。与此同时，越来越多的意大利公司致力于开拓中国的巨大市场。无论在海外还是在中国，无论是服装、机械、甚至是食品行业，意大利的公司都给懂意大利语的中国人提供了高收入的就业机会和完善的福利制度。此外，意大利的民间同时使用西班牙语、英语、德语和法语，所以在意大利读书可以同时接受多种外语氛围的熏陶！

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